АН ''ИМПЕРИЯ НЕДВИЖИМОСТИ ХАРЦЫЗСК''

Как правильно выбрать риэлтора




Как правильно выбрать риэлтора?

 

 

Работа с недвижимостью всегда связана с большими затратами времени и сил. Чтобы арендовать квартиру или купить дом, приходится делать сотни звонков, назначать встречи с хозяевами, ездить по разным адресам. Cдать в аренду или продать свое имущество так же весьма не просто — разместив объявление, можно на долгое время лишиться покоя. Вас будут донимать расспросами потенциальные покупатели, беспокоить посредники и просто любопытные. А ведь есть же еще и юридические формальности, которые без помощи профессионала решить практически невозможно. Чтобы избавиться от всех этих проблем, сохранить свои деньги и нервы можно воспользоваться услугами профессионального риэлтора.

 

Критерии выбора


 

Контакты риэлторских агентств и частных риэлторов 22:28:04есть в любой газете с объявлениями, на желтых страницах справочников и в интернете. Но не стоит бросаться звонить по первому попавшемуся номеру. От компетентности и опыта риэлтора зависит многое, если не все!

 

Месторасположение офиса

 

Искать компанию, офис которой находится в вашем районе, выгодно по двум причинам. Во-первых, не придется далеко ездить для встреч со своим риэлтором и оформления документов, а во-вторых, он будет лучше ориентироваться в рыночной ситуации именно на этой территории, а значит, сможет предложить самые оптимальные варианты. Скорее всего, специалисты в такой фирме сами живут неподалеку, имеют поблизости много знакомых, знают цены, могут описать обстановку, инфраструктуру и другие нюансы.

 

Совет – позвоните агенту и договоритесь о встрече. Если вы — потенциальный покупатель,  то, скорее всего, агент пригласит вас к себе в офис. При продаже  встреча может произойти у вас дома. В этом случае агент сможет сделать предварительную оценку вашего жилья. Обязательно подготовьтесь к такой встрече! Заблаговременно продумайте все вопросы, на которые вы хотите получить ответы. Начните интервью с главного вопроса: является ли работа с недвижимостью основным источником дохода для вашего потенциального агента, или это для него что-то, вроде, хобби: есть время – продаю недвижимость, нет времени – не продаю недвижимость. Риэлтор, работающий по совместительству, не сможет уделить вашему делу достаточно времени. Уверен, что после встречи «вживую», вы на девяносто процентов будете знать, с кем вам будет работать комфортно.

На что еще  следует обратить внимание при оценке компетентности агента по недвижимости?

 

Качественный сайт

 

К признакам ответственного отношения к работе можно отнести удобный и приятный дизайн, грамотные и интересные тексты, оригинальные изображения.

Большой опыт работы

Если за несколько лет риэлтор не разочаровался в своей профессии и значит его дела идут отлично. Другой способ оценки стажа риэлтора – задать вопрос о финальной стадии покупки. Пошаговое понимание заключительных этапов сделки приходит только с опытом.

 

Положительные отзывы

 

Постарайтесь найти отзывы бывших клиентов. Хорошим аргументом в пользу посредника будут рекомендации знакомых.

Соответствующая специализация

Постарайтесь выбрать риэлтора, который хорошо ориентируется в интересующем вас сегменте рынка и нужном типе недвижимости.

Осведомленность и компетентность

Чтобы оценить компетентность специалиста, телефонного разговора недостаточно. Проведите личную встречу, на которой задайте максимум конкретных вопросов об ипотеке, управлении недвижимостью, налогах и т.п.

 

Забота об интересах покупателя

Практически невозможно с одинаковым усердием позаботиться об интересах двух сторон. Вас должно насторожить, когда риэлтор навязчиво уговаривает купить определенную недвижимость, которая к тому же не в полной мере соответствует вашим требованиям.





Создан 11 апр 2014